兀官台踩
2019-05-22 02:40:01
由于建筑商在较少的单户住宅,公寓和公寓中破土动工,新房屋建筑在5月份出现小幅下滑。

美国商务部周二公布,上月房屋开工率下降0.4%,经季节性调整后的年率为162万。 跌幅小于许多分析师的预测,并使房屋开工率保持在仍然健康的水平。

根据修正后的数据显示,5月份的下降是在4月份稳步增长2.3%之后,这比政府此前估计的要好。

尽管自去年下半年以来其他经济体显着放缓,但由于抵押贷款利率低和整体利率下降,住房活动保持稳定。 这种力量在很大程度上是使经济摆脱衰退的原因。

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5月份,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.14%,而去年同期为8.52%。

为了避免经济衰退,美联储今年已经五次降低利率,将借贷成本降至七年来的最低点。 许多分析师认为,美联储政策制定者将在6月27日的两天会议结束时再次降息。

5月份,新单户住宅的建设下滑0.2%至年率129万。 公寓,公寓,联排别墅和其他多户住宅的起点下降了1.5%,降至331,000。

按地区划分,东北地区的住房开工率下降了28.3%,经季节性调整后的年率为132,000。 在中西部地区,开工率上升了15.8%,达到344,000。 在南方,它们下降了1.9%,达到了724,000,而在西方,它们上升了2.9%,达到了422,000。

虽然消费者支出在经济放缓期间保持相当好,但一些分析师担心,如果未来几个月劳动力市场严重疲软,可能会有所改变。 这可能会迫使消费者大幅削减支出,使经济陷入衰退。

即便有这种恐惧,其他经济学家仍然希望美联储大幅降息以及减税退税将有助于在今年晚些时候推动经济增长。

周二的报告还显示,新的住房许可证是当前需求的良好晴雨表,5月份增长了2.1%,经季节性调整后的年率为162万。

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